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2014年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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下列選項中，不屬于土地經濟特性的是（ ）

  • A、土地的不可替代性
  • B、土地用途的多樣性
  • C、土地的可壟斷性
  • D、土地經濟地理位置的可變性
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簡述土地使用權評估原則中的最有效使用原則。

以資產負債表為導向的資產基礎法所評估的是（ ）

  • A、資產負債表內資產的價值
  • B、資產負債表內資產和負債的價值
  • C、資產負債表內資產、負債以及表外資產價值
  • D、資產負債表內、表外資產和負債的價值

某非上市企業債券，面值1000元，票面利率1既，到期一次還本付息，不計復利，3年期。評估時還有2年到期，當時國庫券的利率為既，確定的風險報酬率為2%，則該債券的評估價值約為（ ）

  • A、1032元

  • B、1115元

  • C、1204元

  • D、1300元

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